แจกแล้ววันนี้ ของขวัญจากรัฐ! ใช้สิทธิให้คุ้มก่อนหมดปี 2024!

มัดรวมมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ จากทางภาครัฐ ในปี 2024

1. สำหรับบ้านราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท ลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนอง อยู่ที่ 0.01%
มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอน จาก 2% เหลือ 0.01% และ ลดค่าจดจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01%
สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ที่ดินพร้อมอาคาร และห้องชุด ที่มีราคาซื้อและราคาประเมิน ไม่เกิน 7 ล้านบาท และกรณีที่ขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ก็จะได้ประโยชน์จากการลดค่าจดจำนอง เหลือ 0.01% ด้วยเช่นกัน

น่าสนใจแค่ไหน ขอยกตัวอย่าง บ้าน ราคา 5 ล้านบาท หากขอสินเชื่อบ้านด้วย จะทำให้ค่าธรรมเนียมการโอน ปกติ 2% หรือ 100,000 บาท เหลือ 0.01% หรือ 500 บาท ส่วนค่าจดจำนอง ปกติ 1% ของวงเงินสินเชื่อ (สมมติขอวงเงิน 4.5 ล้านบาท) หรือ 45,000 บาท เหลือ 0.01% หรือ 450 บาท แปลว่า ค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้าน ภายใน 31 ธ.ค. 67 นี้ จากตัวอย่าง ค่าใช้จ่ายรวม อยู่ที่ 145,000 บาท เหลือเพียง 950 บาท และบ้านจะเป็นมือ 1 หรือ มือ 2 ก็เข้าข่ายในมาตรการฯนี้เช่นกัน เห็นแบบนี้คนจะซื้อขายบ้าน ได้ประโยชน์จากค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนมือลดลง ภาครัฐประเมินว่า มาตรการนี้ จะช่วยกระตุ้น GDP ให้เติบโตขึ้นได้ 1.58%

2. ลดหย่อนภาษีเงินได้ สำหรับผู้สร้างบ้านบนที่ดินเปล่าของตัวเอง

ให้สิทธิลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ที่ทำสัญญาจ้างเพื่อสร้างบ้านบนที่ดินเปล่า ภายใน 31 ธ.ค. 68 สามารถใช้ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ทุกจำนวนค่าก่อสร้าง 1 ล้านบาท จะลดหย่อนภาษีได้ 10,000 บาท รวมกันแล้วไม่เกิน 100,000 บาท ก็จะช่วยบรรเทาภาระภาษีลง ภาครัฐคาดการณ์ว่า จะช่วยให้ GDP เติบโตขึ้น 0.01%​

3. ปรับอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3% สำหรับส่งเสริมผู้มีรายได้น้อย ที่ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท

ส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ผ่านมาตรการลดภาษีเงินได้นิติบุคคล เป็นเวลา 3 ปี สำหรับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท รวมถึงทั้งโครงการสินเชื่อพิเศษของธนาคารรัฐ สำหรับผู้มีรายได้น้อย และบุคคลทั่วไป

ขอขอบคุณ : ที่มา : KS Forward วันที่ 9 เม.ย. 67

📥 สนใจสอบถามเพิ่มเติมติดต่อทีม Life Property ได้ทุกช่องทาง

Contact us for more today.

✅Line: @lifeproperty

✅ www.lifepropertyasia.com

#นโยบายรัฐบาล #คอนโดหรู #ลงทุนคอนโด #คอนโดใจกลางเมือง #คอนโดปี2024 #CondoInvestment #Bangkokcondo #อสังหาไทย #นโยบายอสังหาฯ